Verabrokers
1 a 2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
57 a 79 m²
Área útil
Área útil
57 a 79 m²
Área total
Área total
Residencial Vivace, com 1 a 2 quartos, 57 a 79 m²Centro - Canoas/RS
Características
Acesso para deficientes
Aquecimento Gás
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador
Estrada asfaltada
Gourmet
Iluminação pública
Jardim
Lavanderia coletiva
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Vaga
Condomínio
O Residencial Vivace Centro é diferenciado pela união de tecnologia, beleza e estilo. Empreendimento de médio/alto padrão, possui uma infraestrutura que busca maior conforto e segurança dos moradores.
Estrategicamente localizada na região central da nossa cidade, com fácil acesso aos principais pontos de Canoas, como Canoas Shopping, os melhores colégios e universidades, centros comerciais, entretenimento, supermercados e fácil acesso à BR116.
Apartamentos prontos
- 1 e 2 dormitórios
- 52m², 77m² e 79m²
- Apartamento 1 dorm, 52m² - A partir de R$ 301.000,00
- Apartamento 2 dorms, 77m² e 79m² - A partir de R$ 460.000,00
- Apartamento 2 dorms, DECORADO - R$ 555.000,00
- Portaria virtual 24h
- Câmeras de segurança em todas as áreas comuns (imagens disponíveis nos smartphones dos moradores)
- Alarme infravermelho na entrada do prédio
- Lavanderia coletiva
- Bicicletário
- Salão de festas + Espaço pub
- 2 elevadores
- Smartlock em todos os apartamentos
- Forro de gesso rebaixado em todos os apartamentos
- Churrasqueira na cozinha
- Manta acústica em todos os cômodos dos apartamentos (melhor isolamento acústico entre apartamentos)
- Espera elétrica para automatização das persianas
Outras especificações - Residencial Vivace Centro:
1- O projeto: Conceitualizado como uma mistura de arquitetura moderna que visa estimular o conforto aos futuros moradores.
2- Áreas de convivência: O projeto foi realizado para valorizar a beleza sem que se houvesse extravagantes custos de manutenção.
2.1 - Salão de festas + Espaço Pub: Entregue mobiliado com mesas, cadeiras, copa com churrasqueira, mesa de sinuca e cervejeira.
2.2 - Lounge Externo: Espaço de convivência inspirado em jardins orientais mas com a modernidade concebida no projeto. O gramado é artificial, evitando-se a troca a periódica do gramado e custos de manutenção diários. Neste espaço foi entrega arvores frutíferas (jabuticaba e limão siciliano) e horta comunitária com temperos orgânicos.
2.3 - Lavanderia: Espaço liberado para uso dos moradores. Existe a cobrança de R$ 5,00 por ciclo para pagamento de manutenção e água. (os apartamentos também tem área de serviço, caso o morador não queira usufruir da lavanderia coletiva)
2.4 - Bicicletário: Estando perto de tudo e com pontos estratégicos da cidade a poucos kilometros, entregamos bicicletas do condomínio para ser utilizada por aqueles que quiserem usufruir deste meio de transporte sem fazer a aquisição própria. Também haverá espaço para que os moradores coloquem suas próprias bicicletas no local.
3- Tecnologia: Aliada ao mundo moderno, o Residencial Vivace Centro foi projetado para garantir o conforto e segurança aos futuros moradores.
3.1 - Câmeras de segurança: Serão entregues 21 câmeras de segurança por todo condomínio.
3.2 - Portão de fechamento rápido: Visando maior segurança dos moradores, os portões instalados serão de tecnologia de fechamento rápido, evitando a entrada de pessoas indesejadas.
3.3 - Luzes de LED de acionamento automático.
3.4 - 2 elevadores climatizados
3.5 - Portaria digital: Além de mais barata, a portaria digital também é mais segura. A Construtora entregará toda a infra pronta para contratação direta da portaria digital.
4 - O apartamento: Projeto executado onde todos os apartamentos possuem incidência solar em algum período diário.
4.1 - Forro de gesso rebaixado em todo o apartamento: Além da beleza, garante melhor isolamento acústico entre apartamentos.
4.2 - Manta acústica em todo o apartamento: Grande melhora no isolamento acústico entre apartamentos, diminuindo de forma considerável a reverberação de sons entre apartamentos.
4.3 - Janelas de 4mm: Maior espessura garante isolamento térmico e acústico da parte externa para a parte interna do imóvel
4.4 - Espera elétrica para persiana automatizada nas janelas dos quartos.
4.5 - Smartlock: Todos os apartamentos são equipados com fechaduras inteligentes com acionamento interligado ao sistema de entrada do prédio. Assim, uma só senha (e uma só tag) poderá liberar os acessos do morador nas áreas do condominio. (Cada morador receberá sua tag e poderá cadastrar sua própria senha)
4.6 - Sistema de isolamento: A porta de entrada do apartamento é projetada com sistema de isolamento após o fechamento, de modo em que seja evitada a entrada de insetos e cheiros de fora do apartamento.
Estrategicamente localizada na região central da nossa cidade, com fácil acesso aos principais pontos de Canoas, como Canoas Shopping, os melhores colégios e universidades, centros comerciais, entretenimento, supermercados e fácil acesso à BR116.
Apartamentos prontos
- 1 e 2 dormitórios
- 52m², 77m² e 79m²
- Apartamento 1 dorm, 52m² - A partir de R$ 301.000,00
- Apartamento 2 dorms, 77m² e 79m² - A partir de R$ 460.000,00
- Apartamento 2 dorms, DECORADO - R$ 555.000,00
- Portaria virtual 24h
- Câmeras de segurança em todas as áreas comuns (imagens disponíveis nos smartphones dos moradores)
- Alarme infravermelho na entrada do prédio
- Lavanderia coletiva
- Bicicletário
- Salão de festas + Espaço pub
- 2 elevadores
- Smartlock em todos os apartamentos
- Forro de gesso rebaixado em todos os apartamentos
- Churrasqueira na cozinha
- Manta acústica em todos os cômodos dos apartamentos (melhor isolamento acústico entre apartamentos)
- Espera elétrica para automatização das persianas
Outras especificações - Residencial Vivace Centro:
1- O projeto: Conceitualizado como uma mistura de arquitetura moderna que visa estimular o conforto aos futuros moradores.
2- Áreas de convivência: O projeto foi realizado para valorizar a beleza sem que se houvesse extravagantes custos de manutenção.
2.1 - Salão de festas + Espaço Pub: Entregue mobiliado com mesas, cadeiras, copa com churrasqueira, mesa de sinuca e cervejeira.
2.2 - Lounge Externo: Espaço de convivência inspirado em jardins orientais mas com a modernidade concebida no projeto. O gramado é artificial, evitando-se a troca a periódica do gramado e custos de manutenção diários. Neste espaço foi entrega arvores frutíferas (jabuticaba e limão siciliano) e horta comunitária com temperos orgânicos.
2.3 - Lavanderia: Espaço liberado para uso dos moradores. Existe a cobrança de R$ 5,00 por ciclo para pagamento de manutenção e água. (os apartamentos também tem área de serviço, caso o morador não queira usufruir da lavanderia coletiva)
2.4 - Bicicletário: Estando perto de tudo e com pontos estratégicos da cidade a poucos kilometros, entregamos bicicletas do condomínio para ser utilizada por aqueles que quiserem usufruir deste meio de transporte sem fazer a aquisição própria. Também haverá espaço para que os moradores coloquem suas próprias bicicletas no local.
3- Tecnologia: Aliada ao mundo moderno, o Residencial Vivace Centro foi projetado para garantir o conforto e segurança aos futuros moradores.
3.1 - Câmeras de segurança: Serão entregues 21 câmeras de segurança por todo condomínio.
3.2 - Portão de fechamento rápido: Visando maior segurança dos moradores, os portões instalados serão de tecnologia de fechamento rápido, evitando a entrada de pessoas indesejadas.
3.3 - Luzes de LED de acionamento automático.
3.4 - 2 elevadores climatizados
3.5 - Portaria digital: Além de mais barata, a portaria digital também é mais segura. A Construtora entregará toda a infra pronta para contratação direta da portaria digital.
4 - O apartamento: Projeto executado onde todos os apartamentos possuem incidência solar em algum período diário.
4.1 - Forro de gesso rebaixado em todo o apartamento: Além da beleza, garante melhor isolamento acústico entre apartamentos.
4.2 - Manta acústica em todo o apartamento: Grande melhora no isolamento acústico entre apartamentos, diminuindo de forma considerável a reverberação de sons entre apartamentos.
4.3 - Janelas de 4mm: Maior espessura garante isolamento térmico e acústico da parte externa para a parte interna do imóvel
4.4 - Espera elétrica para persiana automatizada nas janelas dos quartos.
4.5 - Smartlock: Todos os apartamentos são equipados com fechaduras inteligentes com acionamento interligado ao sistema de entrada do prédio. Assim, uma só senha (e uma só tag) poderá liberar os acessos do morador nas áreas do condominio. (Cada morador receberá sua tag e poderá cadastrar sua própria senha)
4.6 - Sistema de isolamento: A porta de entrada do apartamento é projetada com sistema de isolamento após o fechamento, de modo em que seja evitada a entrada de insetos e cheiros de fora do apartamento.
Quadro de áreas
10 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 ao 2 | 78.56 | 78.56 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 2 ao 2 | 79.34 | 79.34 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 3 ao 3 | 78.56 | 78.56 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 3 ao 3 | 56.81 | 56.81 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 3 ao 3 | 77.93 | 77.93 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 4 ao 4 | 77.14 | 77.14 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 5 ao 5 | 77.93 | 77.93 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 5 ao 5 | 77.14 | 77.14 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 6 ao 6 | 77.14 | 77.14 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 7 ao 7 | 77.14 | 77.14 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.